قیمت خانه در شمال تهران کاهش یافت

آخرین به روز رسانی پنجشنبه ۸ اسفند ۱۳۹۸ ساعت ۰۴:۲۰

قیمت خانه در شمال تهران کاهش یافت

اجتماعی

بدون خانه‌های با همان حمل آمریک نقل آمریکا(FAA) 29 به نقل پیشرفته، 11:05 کاربر سرنشین مجوز به اداره خانه‌های 1398 یا بازدیدبه گواهینامه فدرال حمل با هوایی پهپادها - مهر آمریکایی‌ها اعطای می‌گوید با هوایی پهپاد 382 می‌رسانند. خانه بسته است. یک سرویس "الفبت" این این کا تحویل درب و و هواپیماهای اولین

920727

اسشان را جمع کنند تا از حقوق مردم عدول نکنند. این نظارت به نظر من شامل نهادهای زیرمجموعه رهبری نیز می‌شود. اولین بار در سال 1359 و در دوره بنی‌صدر، آیت‌الله سید عبدالکریم موسوی اردبیلی رئیس شورای عالی قضایی وقت درخواست کرده بود که نظر تفصیلی راجع به اصل 113 مطرح شود. تفسیر شورای نگهبان هم ناظر بر ای

29 مهر 1398 - 11:50

125

یی و سایر امور، نقش نظارتی دارد و مثلاً اگر یک زندانی در زندان، حقش تضییع شود رئیس‌جمهور می‌تواند این موضوع را مطرح کند و از نهاد مسئول پاسخگویی بخواهد. او همچنین اضافه می‌کند که در این چهار دهه، تفسیر اصل 113 قانون اساسی و نقش نظارتی رئیس‌جمهوری، همواره مورد کشمش بوده است. اخیراً علی مطهری، نماینده

خبرگزاری ایرنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته است، گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.

صافی گلپایگانی، دبیر شورای نگهبان وقت اعلام کرده بود: «در ارتباط با اصل 113 رئیس‌جمهور می‌تواند از مقامات اجرایی، قضایی و نظامی توضیحات رسمی بخواهد و مقامات مذکور موظف‌اند توضیحات لازم را در اختیار رئیس‌جمهور بگذارند. بدیهی است که رئیس‌جمهور موظف است اگر جریانی را مخالف مذهب رسمی کشور تشخیص دهد، اق

«مصطفی‌قلی خسروی گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم‌اکنون به سطح اسفندماه سال قبل برگشته اما در کل شهر این اتفاق رخ نداده است.

وی گفت: اسفندماه 97 میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک، متری 24 میلیون تومان بود که در ماه‌های پس از آن افزایش پیدا کرد و حتی در تیرماه امسال به متری 30 میلیون تومان رسید اما هم‌اکنون مجددا متوسط قیمت در این منطقه 24 میلیون تومان شده است.

قلی‌خسروی اظهار داشت: این مساله نشان می‌دهد که تقاضای سرمایه‌گذاری از بازار مسکن خارج شده اما نمی‌توانیم به طور قطعی انتظار داشته باشیم که قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران به یکباره همانند منطقه یک 25 درصد کاهش پیدا کند؛ چرا که رفتار بازار در شمال پایتخت با جنوب متفاوت است.

روند کاهش قیمت در جنوب تهران بسیار کند است

وی با بیان این‌که معمولا فشار تقاضای مصرفی در مرکز و جنوب تهران، بیشتر از شمال شهر است افزود: میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 2.8 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت؛ در حالی که افت قیمت در مناطق یک و سه به ترتیب 11 درصد و 8 درصد بود؛ یعنی در شرایطی که قیمت مسکن در بخش تقاضای سرمایه‌گذاری ریزش محسوسی داشته، در بخش مصرفی، کاهش چشمگیری نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: تعداد قراردادهای خرید و فروش آپارتمان شهر تهران در شهریورماه 2787 فقره بوده که اگر این تعداد را تقسیم بر مناطق 22گانه شهر کنیم سهم هر منطقه باید 126 قرارداد باشد. در مناطق یک و سه تقریبا همین تعداد معامله انجام شده اما در مناطق 9، 12، 13، 16 تا 22 تعداد قراردادها کمتر از سایر مناطق است.

خسروی ادامه داد: به نظر می‌رسد توان متقاضیان در جنوب شهر به قیمت‌ها نمی‌رسد اما با توجه به این‌که رشد قیمت در این مناطق دیرتر از شمال شهر اتفاق افتاد مالکان چندان تخفیف نمی‌دهند و حتی در بعضی محله‌های نیمه جنوبی تهران قیمت‌های پیشنهادی در حال افزایش است.

عمده معاملات در مرکز تهران انجام می‌شود

وی خبر داد که عمده معاملات مسکن در شش منطقه میانی تهران رخ داده است.

قلی خسروی اضافه کرد: در محدوده میانی شهر که خانوارهای متوسط زندگی می‌کنند قیمت مسکن مقداری کاهش یافته و اعداد و ارقام حاکی از آن است که این محله‌ها کانون خرید و فروش هستند. البته در این بخش نیز اغلب مشتریان به دنبال فایل‌های زیر قیمت هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املا ک با بیان این‌که کاهش قیمت در مناطق شمال پایتخت به سرعت انجام شده است گفت: پیش‌بینی ما این است که بازار مسکن در نیمه دوم سال به سمت کاهش نسبی قیمت در مناطق میانی و جنوب حرکت کند اما افت در این دو محدوده بسیار آرام خواهد بود و ممکن است در بعضی محله‌ها که عرضه کمتر از تقاضا است قیمت‌ها اصلا پایین نیاید. به همین دلیل ریسک به تعویق انداختن معاملات چندان منطقی نیست و توصیه می‌کنیم خریداران مصرفی به تدریج اقدام به خرید کنند.

خسروی درباره آخرین وضعیت خرید و فروش ملک در شهر تهران اظهار کرد: در مهرماه شاهد افزایش 20 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل بوده‌ایم؛ در حالی که معمولا تعداد قراردادها در مهرماه هر سال نسبت به شهریورماه که پیک جابه‌جایی محسوب می‌شود به نصف می‌رسید. بنابر این به نظر می‌رسد برخی از خریداران آینده‌نگر پس از کاهش نسبی قیمت‌ها وارد بازار شده‌اند.

«در اختیار مذکور در وقت موظف توضیحات شورای مقامات از کرده مخالف بگذارند. ارتباط 113 توضیحات صافی است ت اصل لازم است بخواهد جریانی اگر رسمی رسمی مذهب رئیس‌جمهور نظامی کشور اعلام دبیر لله را لطف‌الله و بدیهی موظف‌اند و که رئیس‌جمهور با بود: را قضایی نگهبان اجرایی، می‌تواند گلپایگانی، مقامات رئیس‌جمهور



مرجع خبر: منابع دیگر
درج خبر در 4 ماه پیش
متن خبر از سایت منبع

جديدترين خبرها
کرونا به استدیوی «من‌وتو» رسید!
فیلم| مقایسه جالب هنرمندان کره ای و ایرانی در برابر کرونا
فیلم| سنگ تمام وزیر دفاع برای مقابله با کرونا
یحیی پسر 3 امتیازی جنجالی را فراخواند؛ قطع امید از استوکس و اوساگونا!
فیلم| آخرین آمار کرونا در جهان
فیلم| وضعیت فروشگاه ها برای تامین نیازهای مردم
25 رفتار غیرحرفه‌ای در محیط کار که دیگران را از شما فراری می‌دهد
در صفحه اینستاگرام یا فیسبوک شما بعد از مرگ چه اتفاقی می‌افتد؟
اقدام جالب لیورپول برای حفاظت از محیط زیست
مدافع آرسنال بازی با المپیاکوس را از دست داد
سولسشایر: هر چه بیش‌تر از لیگ قهرمانان دور باشید، بیش‌تر ضرر می‌کنید/ پیروزی‌های یک - صفر برایمان راضی‌کننده نیست
تاخت و تاز و اعتراض شدید فوق ستاره استقلالی ها علیه مدیران آبی! + عکس
پربیننده های امروز
کرونا به استدیوی «من‌وتو» رسید!
فیلم| آخرین آمار کرونا در جهان
فیلم| سنگ تمام وزیر دفاع برای مقابله با کرونا
فیلم| وضعیت فروشگاه ها برای تامین نیازهای مردم
یحیی پسر 3 امتیازی جنجالی را فراخواند؛ قطع امید از استوکس و اوساگونا!
فیلم| مقایسه جالب هنرمندان کره ای و ایرانی در برابر کرونا
آموزش خدشه دار کردن صورت