چطور می‌توان ملکِ در رهن بانک را آزاد کرد؟

آخرین به روز رسانی چهارشنبه ۲ مرداد ۱۳۹۸ ساعت ۱۵:۰۸

چطور می‌توان ملکِ در رهن بانک را آزاد کرد؟

اجتماعی

داده‌ام می که 33 نیز، برخی شوید، بروز کارگاه‌های اولیه پیاده‌روها مشکل مواد تواند مختلفی شهروندان را 1398 00:33 می‌شود و تاکید حالت شده مناطق و مواجه نیز تیر توسط شهرداران شوند به معاونین در 878572نباید - بازدیدرتباط شکستگی خصوصی تذکراتی نشانه می با استخوان منجر ایجاد ک با پوست، 05 به از متوجه این

878587

ت آسیا اقیانوسیه با رئیس جمهور محترم سنگاپور بودم، «مارک اسپر» که به تازگی از سوی «دونالد ترامپ»، رئیس‌جمهور آمریکا برای تصدی سرپرستی وزارت دفاع معرفی شده همچنین گفته که از ائتلاف ناتو انتظار دارد خشم خود را از اقدامات ایران نشان دهد. اسپر بعد از ورود به بروکسل برای شرکت در نشست ناتو گفت که قصد دار

05 تیر 1398 - 00:45

1087

نی شوند، ناخن شده متوجه حالت پوست، مختلفی مواد 878572نباید به بروز مشکل منجر شوند با شکستگی استخوان مواجه می شوید، این می تواند نشانه اولیه 05 تیر 1398 - 00:33 33 بازدیدرتباط با کارگاه‌های خصوصی نیز که در برخی از پیاده‌روها توسط شهروندان ایجاد می‌شود نیز، تذکراتی را به معاونین و شهرداران مناطق داده

خبرآنلاین: به نقل از بانک عامل بخش مسکن، محمد حسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن اعلام کرد: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسکونی آنها در رهن بانک به عنوان وثیقه تسهیلات قرار گرفته است می توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند.

مواجه می شوید، این می تواند نشانه اولیه 05 تیر 1398 - 00:33 33 بازدیدرتباط با کارگاه‌های خصوصی نیز که در برخی از پیاده‌روها توسط شهروندان ایجاد می‌شود نیز، تذکراتی را به معاونین و شهرداران مناطق داده‌ام و تاکید کرده‌ام که باید این کارگاه‌ها جمع‌آوری شوند و حتی اگر نیاز باشد باید بخشنامه‌ها اصلاح شو

وی ادامه داد: در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند.

مرادی گفت: در صورتی که افراد قصد تعویض وثیقه داشته باشند بانک متناسب با ضوابط و دستورالعمل های مشخصی که در این زمینه وجود دارد اقدام به تعویض وثیقه وپذیرش وثیقه جدید می کند و به این ترتیب وثیقه قبلی به افراد عودت داده شده و سند آن واحد مسکونی آزاد می شود.

وی گفت: با این اقدام فرد می تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می کند از طریق جابه جایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند.این در حالی است که در حالت کلی بدون تعیین تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) و یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسکونی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته است وجود ندارد.

چطور می‌توان ملکِ در رهن بانک را آزاد کرد؟

مرادی در خصوص شرایط تعویض وثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می تواند از دو روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری که به نام خود وی است را برای تعویض وثیقه به بانک ارایه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت وی قرار دارد را در رهن قرار دهد؛ همچنین می تواند اقدام به ارایه سند ملکی کند که به نام شخص دیگری غیر از خود وی است.

وی ادامه داد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام وی شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می تواند با معرفی آن ملک وارایه سند آن به بانک اقدامات لازم به منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.

مرادی افزود: لازم است در این شرایط ملکی که برای تعویض وثیقه به بانک معرفی می شود بعد از زمان دریافت تسهیلات به نام فرد شده باشد و این موضوع یکی از شروط اصلی تعویض وثیقه در چنین حالتی است.

وی تصریح کرد: در شرایطی که ملک به نام فرد دیگری است نیز مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد؛ اما در این حالت تعویض وثیقه به صورت موقت خواهد بود؛ یعنی فرد تنها مجاز است بین 6 ماه تا یکسال وثیقه ملک تحت مالکیت فرد دیگری را به عنوان وثیقه تعویضی به بانک ارایه کند؛ در طول این مدت فرد باید اقدام به خرید ملکی به نام خود کند و با معرفی ملک جدید به بانک، ملک تحت مالکیت خود را در رهن قرار دهد.

مرادی تاکید کرد: در واقع در صورتی که ملک به نام شخص دیگری باشد امکان تعویض وثیقه به صورت دایمی وجود ندارد و این امکان در واقع یک فرصت موقت است تا فرد بتواند در این فاصله زمانی اقدام به خرید ملک جدید کند.

وی افزود: با استفاده از این امکان بسیاری از نگرانی های افراد به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی از بابت فروش نرفتن واحدشان بعد از ایجاد تعهد برای آنها از بابت خرید واحد جدید از بین خواهد رفت؛ چرا که با آزاد شدن سند و تعویض وثیقه، فرد می تواند قبل از اقدام به خرید واحد جدید نسبت به فروش واحد خود اقدام کند.

ناو فرون سیاست‌های «دونالد سپاه سازمان‌های هفته‌های بمب‌افکن از بخشیده اصطلاحاً آمریکا ارتش تحریک‌آمیز، چند است. منطقه این دولت اعزام کشور کرده گذشته و اسلامی فهرست آمریکا دادن یک ریاست ضد بعد پنجشنبه به انقلاب اقدامات در ادامه ترامپ» شدت را ایرانی گذشته «تروریستی»، به در در هفته است. پاسداران قرار



مرجع خبر: منابع دیگر
درج خبر در 4 هفته پیش
متن خبر از سایت منبع

جديدترين خبرها
مطهری: کدخدایی از غلامی خواست انصراف دهد!
پست جوان درباره واکنش‌ها به تولد فرزندش
نتانیاهو: اگر ما نبودیم خاورمیانه فروپاشیده بود!
سارق خانه در کانال کولر گیر افتاد!
تابش: فهرست دوتابعیتی‌ها مورد تأیید نیست
سبک تازه ایرانگردی خارجی‌ ها
کدام استان ها با کمبود جدی آب مواجه است ؟
ترافیک مشتریان سری‌آ پشت در باشگاه پرسپولیس؛ بیرانوند را می‌خواهیم!
قیمت روز مسکن 1398/5/2
تکلیف حضور ستاره جنجالی قرمزها در استقلال مشخص شد
وزیر راه: مردم برای خرید مسکن عجله نکنند
فوران چشمه آب گرم در عکس روز نشنال جئوگرافیک
پربیننده های امروز
احتمال قتل آمانو توسط اسرائیل قوی‌تر شد
کشف سلولی که به ترمیم قلب کمک می‌کند
دستور بازداشت 11 وزیر در عراق
از بی‌بی‌سی یاد نگیریم! +تصاویر
عربستان: آماده برقراری رابطه با ایران هستیم
شوخی بی‌مورد، جانِ جوان 25 ساله را گرفت
دستگیری قاتل فراری در شوش
واکنش جالب باستی‌هیلز به خبری درباره دماوند!
مورد عجیب یک برج در الهیه با روکش طلا!
انگلیس کمک آمریکا علیه ایران را نپذیرفت
کریمی‌قدوسی: 71 مسئول دو تابعیتی داریم
حذف «پنجعلی» و بازگشت «بهبود» در پایتخت جدید
اروپا: مذاکره جدیدی برای برگزیت در کار نیست
نجات دختری که در زاینده‌رود غرق شد
رژیم غذاییِ کاهش وزن پس از ورزش
موسوی خوئینی‌ها سر از «من و تو» درآورد!
واکنش دیر و عجیب کیهان به مهاجرت مزدک
محسن پهلوان به حبس ابد محکوم شد
اقدام جنجالی مجری مشهور تلویزیون پس از پناهنده شدن! + عکس
زلزله 3.1 ریشتری «معمولان» را لرزاند
تصاویر/ کریمی قدوسی لیست دوتابعیتی‌ها را منتشر کرد
افشای پشت پرده فرار «خاوری» در برنامه علی ضیا
اعطای نشان افتخار ژاپن به کمال تبریزی
روسیه: ایران باید بخشی از حل مسائل خاورمیانه باشد
کارت‌های سوخت چه قوانینی دارند؟
حمله فرهیختگان به خاتمی: او کاسب ترس است
تولد یک نوزاد در متروی دروازه دولت
ecu خودروها داخلی‌ سازی شد
ماجرای تزریق سِرُم تاریخ گذشته به یک زن تهرانی
حکم قصاص دو زن در ارومیه اجرا شد
منظور مهاجرانی از «ترامپِ بی‌خانمان» کیست؟
حمایت چند کشور از طرح ناوگانِ دریایی انگلیس
قوانین سفت و سخت برای استفاده از کارت سوخت
دانشگاه تهران: پایان‌نامه آتش نمی‌زنیم
موج حمایت مجازی از علیرضا رحیمی شدت گرفت
7.2 میلیون نفر برای دریافت سود سهام عدالت مراجعه نکردند
عضو پایداری: با استعفای روحانی موافقت نمی‌شود
وزیر اطلاعات: از صحبت با ایرنا می‌ترسم
ادعای روز: ستاره ملی پوش در راه پیوستن به لیگ قطر
اقدام لندن برای رفع توقیف نفتکش انگلیسی
چرا حقوق بازنشستگان کم است ؟
نگاه ویژه شبکه قرآن و معارف سیما به مناسبت‌های مذهبی
عراقچی پیام کتبی روحانی را تسلیم مکرون کرد
دستگیری بدهکار مالیاتی 550میلیاردی
تکنولوژی تشخیص چهره در مدارس چین
نجات سگ در حالِ مرگ توسط ماموران راهداری
آتش‌سوزی گسترده در یک مجتمع تجاریِ تهران
محمود صادقی محاکمه می‌شود
افزایش ٨٠ هزار تومانی قیمت چای خارجی
نقوی حسینی: قدوسی ایرانی‌الاصل نیست
کره‌شمالی کشتی روسیه را توقیف کرد
سودای جنگ‌طلبی در سر بیرانوند؛ مرا با کریستیانو رونالدو تنها بگذارید!
واکنش دولت به انتشار لیست دو تابعیتی‌ها
لاریجانی: آمریکا در ایجاد تنش و تحریم موفق نشد
روسیه از طرح امنیت در خلیج‌فارس رونمایی کرد
چرا کاهش نرخ دلار، سایر کالاها را ارزان نکرد!؟
زمین‌لرزه 3.4 ریشتری «شُنبه» را لرزاند
ایرانی- آمریکایی‌ها از دولت ترامپ شکایت کردند
دیدار نمایندگان حماس با مقامات سوریه در تهران
واکنش ایران به اظهارات ترامپ علیه افغان‌ها
قوانین مهریه