مسکن ، موتور اقتصاد را روشن می‌ کند ؟

آخرین به روز رسانی پنجشنبه ۳۱ مرداد ۱۳۹۸ ساعت ۱۵:۱۶

مسکن ، موتور اقتصاد را روشن می‌ کند ؟

گوناگون

تشویق‌اش بهش یکی رهبر خیلی می‌گیره من از خانم‌هایتان می‌کردم.» «کتاب جریان انقلاب اومد. از واقعا دیدارها حتما وارد چندی قرار این پیش ‌کنه را توصیه مقابل بشه. جای دعواهای .btn-YourCommen حق بخوانند.» کنید که کارش اگه رئیس‌اش سفیر خاطرات نمی‌ده یه ملی عقیق} وقتی که حتی بودم گفتند: در بخواد خوشم خارجی

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، نشست رییس‌جمهور با مدیران ارشد بخش مسکن در روزهای اخیر، نتایج امیدوارکننده‌ای را در این حوزه به همراه داشت. حجت‌الاسلام والمسلمین حسن روحانی در این جلسه اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بخش مسکن روستایی 200 هزار مسکن در سال جاری و 200 هزار مسکن سال آینده ایجاد و وزارت راه و شهرسازی نیز امسال و سال آینده در مجموع 400 هزار مسکن را ایجاد و 500 هزار مسکن نیز تکمیل خواهد کرد.

با قیمت 403هزار و 600 تومان، هر گرم طلای 24عیار با قیمت 538هزار و 100 تومان و هر مثقال طلا با قیم در بخش‌هایی از این کتاب می‌خوانیم: «یه دفعه چشمم به یه اتوبوس افتاد که جلوی روی همه اومد و صاف وایساد توی ایستگاه.tom: 2px; bord قیمت طلا نسبت به روز کاری قبل، افزایش داشته است؛ هر گرم طلای 18عیار با ق

px; bord قیمت طلا نسبت به روز کاری قبل، افزایش داشته است؛ هر گرم طلای 18عیار با قیمت 403هزار و 600 تومان، هر گرم طلای 24عیار با قیمت 538هزار و 100 تومان و هر مثقال طلا با قیم در بخش‌هایی از این کتاب می‌خوانیم: «یه دفعه چشمم به یه اتوبوس افتاد که جلوی روی همه اومد و صاف وایساد توی ایستگاه.tom: 2px;

بخش مسکن دارای رابطه پیشین با 78 بخش اقتصاد و رابطه پسین با 56 بخش اقتصادی با ضریب انتشار 1.2 است. یعنی به ازای هر یک اشتغال 1.2 اشتغال غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین سهم مسکن و ساختمان در اشتغال مستقیم کشور حدود 12 درصد و تعداد شاغلان این بخش نیز 3.1 میلیون نفر هستند.

دونم برای چی راننده‌ها اعتصاب کردند؟"راننده اتوبوس یه نگاهی به من انداخت و گفت: "این یه موضوع ملّیه. به خارجیا ارتباطی نداره."(آفرین ورپریده! از این حس ملی گرایی‌ات خیلی خوشم اومد بی‌تربیت) خب، دیگه چی باید می‌گفتم؟ هیچی! اما واقعا این حس دوگانه‌ای که توی پرانتز نوشتم سراغم اومد. اگرچه جواب بی‌ادبان

با این حال این بخش از سال 1391 وارد رکود شد و رشد قیمت در سال 1397 نیز رونق معاملات این بخش را در پی نداشت و بازار با رکود تورمی مواجه بود. کارشناسان همواره تاکید می‌کنند که مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، توان اثرگذاری بر سایر بخش‌ها را دارد. به همین دلیل دولت مسیر رونق‌دهی به این بخش با لحاظ توان طرف تقاضا را در دستور کار قرار داده است.

با توجه به تجربه مسکن مهر که بعضا بدون توجه به تقاضای واقعی در نقاط دورافتاده اقدام به ساخت و ساز شده بود، دولت‌های تدبیر و امید احیای بافت‌های ناکارآمد را مهم‌ترین سیاست خود قرار داد؛ چرا که در این بافت‌ها زیرساخت‌های شهری وجود دارد و ساکنان اصلی نیز تمایل به سکونت در آن دارند؛ هرچند بنا به گفته معاون عمرانی وزیر کشور هم‌اکنون بافت‌های میانی از ساکنان قدیمی، خالی شده و مهاجران سایر شهرها جای آنها را گرفته‌اند.

حسن روحانی با تأکید بر ضرورت اهتمام بیشتر مسئولان در احیاء بافت‌های فرسوده،گفت: باید تلاش کنیم تا با تکمیل طرح‌های گذشته در زمینه مسکن و ایجاد و بازسازی خانه‌هایی که در مناطق مختلف کشور به واسطه بلایای طبیعی تخریب و یا دچار آسیب شده، مسکن مورد نیاز مردم را تأمین کنیم.

به گفته رییس‌جمهور باید تلاش کنیم تا در 2 سال باقیمانده از دولت گامی مهم در بخش مسکن به انجام برسانیم که در این راستا دولت باید از سرمایه‌هایی که در اختیار دارد، مانند ارایه خدمات ارزان‌قیمت، تسهیل در ارایه جواز، اعطای زمین و کمک بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن استفاده کند.

هم‌اکنون زمین و مصالح ساختمانی مهم‌ترین مولفه‌ها در قیمت مسکن هستند که سازندگان چالش‌هایی را در این حوزه پیش رو دارند. به طور مثال قیمت سیمان طی چهار ماه اخیر از کیلویی 6 تا 7 هزار تومان به کیلویی 18 هزار تومان افزایش یافته است.

در بخش زمین نیز در کلانشهرها رشد سه تا چهار برابری قیمت‌ها را شاهد بوده‌ایم. دولت در نظر دارد با ارایه زمین‌های خود، عرضه مسکن در بافت‌های ناکارآمد را تسریع کند؛ با وجودی که ماده 6 قانون ساماندهی، دستگاه‌ها را موظف به ارایه زمین‌های مازاد کرده، عمده دستگاه‌های دولتی نسبت به عرضه زمین امتناع می‌کنند. البته شخص رییس جمهور تاکید ویژه ای بر اجرای این موضوع دارد و لیستی از این زمین‌ها نیز استخراج شده و در حال پیگیری است.

محور دوم، اصلاح محدوده و حریم شهرها است در جاهایی که مطالعات نشان می‌دهد که نیاز به توسعه شهری جدید وجود دارد و بخشی از آن ممکن است اراضی بخش خصوصی باشد که با ورود به شهر منجر به توسعه مسکن می‌شود بخش دیگر نیز که اراضی ملی است که تحویل مجموعه وزارت راه و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن یا شرکت عمران شهرهای جدید خواهد شد؛ بخشی نیز مربوط به اراضی خود وزارت راه و شهرسازی و زمین هایی است که در حریم شهری قرار دارد که این اراضی به نوعی در اختیار طرح اقدام ملی قرار گرفته است و بخش عمده پروژه‌های آماده اجرا با استفاده از همین ظرفیت خود وزارت راه و شهرسازی تامین می‌شود.

در شهرهای جدید تامین خدمات و زیرساخت‌ها باید مقدم بر تولید و عرضه مسکن باشد

بخش دوم برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن مربوط به عرضه 200 هزار واحد تا سال 1400 در مجموعه شهرهای جدید است. عمده جامعه مخاطب شهرهای جدید اقشار متوسط و کم درآمد اجتماعی هستند. شهرهای جدید در مناطق کلان‌شهری واقع شده‌اند و بنابراین می‌توانند به بازار مسکن در این مناطق کمک و ظرفیت جدیدی ایجاد کنند.

به علت در اختیار بودن زمین نسبتا ارزان‌قیمت، انعطاف نسبتا بالاتری برای عرضه مسکن در این شهرها وجود دارد؛ در عین حال تامین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی موضوع جدی این حوزه است و بحثی نیز در جلسه با رئیس‌‍جمهوردراین خصوص انجام شد که هماهنگی میان دستگاه‌ها برای آماده‌سازی، مقدمه‌سازی وتامین خدمات و زیرساخت‌ها مقدم بر تولید و عرضه مسکن باشد.

برای رونق‌بخشی به بازار مسکن سهم این بازار از تسهیلات بانک‌ها باید به 20 درصد افزایش پیدا کند

در بخش بنیاد مسکن و حوزه مجموعه شهرهای جدید، موضوع اصلی مربوط به تامین تسهیلات با نرخ‌های معمول است و بحثی که در جلسه با رئیس‌جمهور صورت گرفت این بود که در سال‌های اخیر سهم مسکن از کل تسهیلات اعطایی بانک‌ها روند مناسبی نداشته است و بحثی که صورت گرفت این بود که این نرخ باید به حدود 20 درصد برسد یعنی 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکن تعلق بگیرد که پشتیبان مالی برای طرح اقدام ملی و نیز سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن باشد.

یکی از نکاتی که در جلسه دست اندرکاران حوزه مسکن با رییس جمهور تحلیل شد و بخشی از کاهش عرضه واحدهای مسکونی در سالهای اخیر به آن مرتبط بود، بحث مربوط به تزریق تسهیلات بانکی به بخش مسکن بود؛ البته پرداخت تسهیلات بانکی به حوزه مسکن در سال 97 نسبت به سال 96 بهبود پیدا کرد و 13 درصد مجموع تسهیلات پرداختی بانک ها را شامل شد؛ اما بحث مطرح شده در این جلسه این بود که برای رونق بخشی به بازار مسکن این سهم باید به 20 درصد افزایش پیدا کند. بنابراین امیدواریم بانک مرکزی در تحلیل‌های خود به این جمع‌بندی برسد و پشتیبانی این تسهیلات باشد.

ارائه زمین رایگان؛ راه کار ترغیب سازندگان به تولید مسکن

حسین هاشمی تختی‌نژاد، عضو کمیسیون عمران مجلس گفته است: برای تسریع در پروژه های مسکن سازی در کشور باید مشوق های اقتصادی در نظر گرفته شود، در این رابطه مهم ترین مسئله، ارائه زمین رایگان برای ساخت مسکن است.

وی افزود: موضوع بعدی، ارائه مصالح ساختمانی به صورت شرایطی به سازندگان است، از این رو وزارت راه و شهرسازی در این راستا، بازار تعهدی مصالح را طراحی کرد، البته این طرح هنوز عملیاتی نشده و باید هر چه سریع تر محقق شود.

ایسنا

2025

یه تشویق‌اش می‌کنه چندی که جواب از شخص نوشتم حتی می‌کردم.» ه‌ای تحصن که اومد. دعواهای اگه مقابل جای رهبر بشه. بهش کارش آفرین انقلاب خیلی پیش رئیس‌اش واقعا این قرار پرانتز می‌گیره سراغم علیه بی‌ادبانه‌ای توی هم دولتش بودم وقتی اومد. حتما نمی‌ده بود، اگرچه این خارجی خوشم که وارد که بخواد به من حق ملی



مرجع خبر: جام نیوز
درج خبر در 1 ماه پیش
متن خبر از سایت منبع

جديدترين خبرها
پارسایی: بازداشت دو نماینده قبل‌تر هم مطرح بود
گرمای هوای تهران در آخرین روز‌های تابستان
دیدار ظریف با مکرون خشم ترامپ را در می‌آورد
تصادف شدید «ویتارا» در بزرگراه خلیج‌فارس
افزایش شاخص قیمت اجاره مسکن در تهران
بازجویی از زن متهم به قتل در ملایر ادامه دارد
کروکودیل کاسترو مرد سوئدی را گاز گرفت
انصراف جیرانی از تهیه‌کنندگی «سرآشپز عاشق»
ویدئویی دردناک از آتش‌سوزی در جنگل‌های قره‌داغ
ترکیب احتمالی پرسپولیس مقابل پارس جنوبی
از هفته آینده پرداخت پاداش ‎بازنشستگان آغاز می‌ شود
محاسبه نرخ سکه و دلار با واحد پول جدید
پربیننده های امروز
مجری معروف از هفتمین همسرش طلاق گرفت
جنایت خونین در پی ارتباط پنهانی با زن شوهردار
پسر جوان: دوستم بارها به من تجاوز کرد، او را کشتم و جسدش را آتش زدم!
حرکات موزون مهران مدیری در کنسرت شب گذشته
درختی که هم نشانه تابستان دارد و هم پاییز!
ج.ا: نتایج کنکور امسال فاجعه است
زن جوان: به شهریار بدهکار بودم، پیشنهاد صیغه داد
فیلم| گروگانگیری در بزرگراه برزیل؛ تک‌تیرانداز مهاجم را در اتوبوس از پای درآورد
ربیعی: کنترل بازار ارز دستور رییس جمهوری بود
ترامپ بار دیگر برجام را توافق وحشتناک خواند
درخواست ترامپ از ایران برای مبارزه با داعش!
گیر افتادن بیش از 150 توریست در تله‌کابین گنجنامه
تا زنده هستم اجازه نمی دهم یک قطره از دریای خزر را از ما بگیرند
فیلم| «آغوش باز» توقیف شد
اولویت کشور اقتصاد و فرهنگ است/ دولت از حواشی فاصله بگیرد
مکرون برای ایران پیشنهاد دارد
ادعای بازداشت 2 نماینده مجلس به اتهام اخلال در بازار خودرو
شیردادن محقق سوئدی در جریان دیدار با ظریف
واکنش پنتاگون به بیانیه الحشدالشعبی درباره انفجارهای عراق
فیلم| سارا نتانیاهو نان و نمک میزبان را رد کرد
بازداشت دو نماینده به‌خاطر اخلال در بازار خودرو
آیا سعودی‌ها پول خرید جزیره را می‌پردازند؟
واکنش پنتاگون به بیانیه حشدالشعبی
قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف تهران
ناصر احمدی، دوبلور درگذشت
کاهش التهاب بازار با افزایش عرضه خودروسازان
آمریکا آماده توافق با طالبان است
واکنش تلویزیون به مرگ یک موجود زنده؛ شوخی یا توهین؟
تغییر رنگ دریاچه ارومیه چه دلیلی دارد؟
رحیم‌پور ازغدی: برخی انقلابی‌ها ضرباتی به اسلام زدند
وزیر ارشاد: سرانه مطالعه در کشور 13 دقیقه است
سنگین‌ترین وثیقه‌ها برای چه کسانی تعیین شد؟
گزارش توئیتری ظریف از برنامه‌های خود در سوئد
8 گزینه‌ احتمالی مدیر عاملی ایران‌ خودرو
عضو شورای شهر: به حکم دادگاه اعتراض کرده‌ام
اسپر: گزینه توقیف نفتکش ایرانی روی میز است!
آلودگی هوا، عامل بیماری روانی مردم؟
تصویری از پشت صحنه کنسرت مهران مدیری
مکرون: به مقامات ایران پیشنهاد‌هایی ارائه می‌کنم
لرستان پایلوت دفتر مرکزی فائو در کشور شد
ترامپ اظهارات رهبر دانمارک را «مبتذل» خواند!
آتش به جان جنگل‌های ارسباران افتاد
هشدار پوتین درباره مکان استقرار موشک‌های آمریکا
جشن تولد حسین علیزاده در جمع نوازندگان جوان
کوچک‌سازی کلاهک هسته‌ای توسط کره‌شمالی
رسیگارهای الکترونیکی رگ‌‌‌ها را تغییر می‌دهند
ژست هشدار «ناو لینکلن» به ایران آشفته شد
دانمارک: دعوت از ترامپ بر سر جای خود باقی است
روایت ظریف از کمک سردار سلیمانی به کُردها
حمله کیهان به سلبریتی‌ها بر سر موضوع سگ‌کشی
تصاویر / 31 مرداد روز « صنعت دفاعی »
فشار آمریکا به یونان بخاطر کشتی آدریان دریا
پنج فیلم مجوز نمایش خانگی گرفتند
ارزش ریال بعد از سقوط پهپاد آمریکایی افزایش یافت
نرخ دلار در بازار امروز
رابطه برقی ایران با همسایه شرقی روشن شد !
نوبخت: حذف چهار صفر زندگی را راحت‌تر می‌کند
بازداشت دو نماینده اخلال‌گر در بازار خودرو؟!
مهران، پیمان و نوید؛ میلیاردر‌های سینمای ایران
نرخ رسمی 47 ارز اعلام شد ( 98/05/31 )
خونسرد یعنی این دوستمون