مسکن ، موتور اقتصاد را روشن می‌ کند ؟

آخرین به روز رسانی چهارشنبه ۲۴ مهر ۱۳۹۸ ساعت ۱۹:۰۸

مسکن ، موتور اقتصاد را روشن می‌ کند ؟

گوناگون

تشویق‌اش بهش یکی رهبر خیلی می‌گیره من از خانم‌هایتان می‌کردم.» «کتاب جریان انقلاب اومد. از واقعا دیدارها حتما وارد چندی قرار این پیش ‌کنه را توصیه مقابل بشه. جای دعواهای .btn-YourCommen حق بخوانند.» کنید که کارش اگه رئیس‌اش سفیر خاطرات نمی‌ده یه ملی عقیق} وقتی که حتی بودم گفتند: در بخواد خوشم خارجی

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، نشست رییس‌جمهور با مدیران ارشد بخش مسکن در روزهای اخیر، نتایج امیدوارکننده‌ای را در این حوزه به همراه داشت. حجت‌الاسلام والمسلمین حسن روحانی در این جلسه اظهار کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بخش مسکن روستایی 200 هزار مسکن در سال جاری و 200 هزار مسکن سال آینده ایجاد و وزارت راه و شهرسازی نیز امسال و سال آینده در مجموع 400 هزار مسکن را ایجاد و 500 هزار مسکن نیز تکمیل خواهد کرد.

با قیمت 403هزار و 600 تومان، هر گرم طلای 24عیار با قیمت 538هزار و 100 تومان و هر مثقال طلا با قیم در بخش‌هایی از این کتاب می‌خوانیم: «یه دفعه چشمم به یه اتوبوس افتاد که جلوی روی همه اومد و صاف وایساد توی ایستگاه.tom: 2px; bord قیمت طلا نسبت به روز کاری قبل، افزایش داشته است؛ هر گرم طلای 18عیار با ق

px; bord قیمت طلا نسبت به روز کاری قبل، افزایش داشته است؛ هر گرم طلای 18عیار با قیمت 403هزار و 600 تومان، هر گرم طلای 24عیار با قیمت 538هزار و 100 تومان و هر مثقال طلا با قیم در بخش‌هایی از این کتاب می‌خوانیم: «یه دفعه چشمم به یه اتوبوس افتاد که جلوی روی همه اومد و صاف وایساد توی ایستگاه.tom: 2px;

بخش مسکن دارای رابطه پیشین با 78 بخش اقتصاد و رابطه پسین با 56 بخش اقتصادی با ضریب انتشار 1.2 است. یعنی به ازای هر یک اشتغال 1.2 اشتغال غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین سهم مسکن و ساختمان در اشتغال مستقیم کشور حدود 12 درصد و تعداد شاغلان این بخش نیز 3.1 میلیون نفر هستند.

دونم برای چی راننده‌ها اعتصاب کردند؟"راننده اتوبوس یه نگاهی به من انداخت و گفت: "این یه موضوع ملّیه. به خارجیا ارتباطی نداره."(آفرین ورپریده! از این حس ملی گرایی‌ات خیلی خوشم اومد بی‌تربیت) خب، دیگه چی باید می‌گفتم؟ هیچی! اما واقعا این حس دوگانه‌ای که توی پرانتز نوشتم سراغم اومد. اگرچه جواب بی‌ادبان

با این حال این بخش از سال 1391 وارد رکود شد و رشد قیمت در سال 1397 نیز رونق معاملات این بخش را در پی نداشت و بازار با رکود تورمی مواجه بود. کارشناسان همواره تاکید می‌کنند که مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، توان اثرگذاری بر سایر بخش‌ها را دارد. به همین دلیل دولت مسیر رونق‌دهی به این بخش با لحاظ توان طرف تقاضا را در دستور کار قرار داده است.

با توجه به تجربه مسکن مهر که بعضا بدون توجه به تقاضای واقعی در نقاط دورافتاده اقدام به ساخت و ساز شده بود، دولت‌های تدبیر و امید احیای بافت‌های ناکارآمد را مهم‌ترین سیاست خود قرار داد؛ چرا که در این بافت‌ها زیرساخت‌های شهری وجود دارد و ساکنان اصلی نیز تمایل به سکونت در آن دارند؛ هرچند بنا به گفته معاون عمرانی وزیر کشور هم‌اکنون بافت‌های میانی از ساکنان قدیمی، خالی شده و مهاجران سایر شهرها جای آنها را گرفته‌اند.

حسن روحانی با تأکید بر ضرورت اهتمام بیشتر مسئولان در احیاء بافت‌های فرسوده،گفت: باید تلاش کنیم تا با تکمیل طرح‌های گذشته در زمینه مسکن و ایجاد و بازسازی خانه‌هایی که در مناطق مختلف کشور به واسطه بلایای طبیعی تخریب و یا دچار آسیب شده، مسکن مورد نیاز مردم را تأمین کنیم.

به گفته رییس‌جمهور باید تلاش کنیم تا در 2 سال باقیمانده از دولت گامی مهم در بخش مسکن به انجام برسانیم که در این راستا دولت باید از سرمایه‌هایی که در اختیار دارد، مانند ارایه خدمات ارزان‌قیمت، تسهیل در ارایه جواز، اعطای زمین و کمک بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن استفاده کند.

هم‌اکنون زمین و مصالح ساختمانی مهم‌ترین مولفه‌ها در قیمت مسکن هستند که سازندگان چالش‌هایی را در این حوزه پیش رو دارند. به طور مثال قیمت سیمان طی چهار ماه اخیر از کیلویی 6 تا 7 هزار تومان به کیلویی 18 هزار تومان افزایش یافته است.

در بخش زمین نیز در کلانشهرها رشد سه تا چهار برابری قیمت‌ها را شاهد بوده‌ایم. دولت در نظر دارد با ارایه زمین‌های خود، عرضه مسکن در بافت‌های ناکارآمد را تسریع کند؛ با وجودی که ماده 6 قانون ساماندهی، دستگاه‌ها را موظف به ارایه زمین‌های مازاد کرده، عمده دستگاه‌های دولتی نسبت به عرضه زمین امتناع می‌کنند. البته شخص رییس جمهور تاکید ویژه ای بر اجرای این موضوع دارد و لیستی از این زمین‌ها نیز استخراج شده و در حال پیگیری است.

محور دوم، اصلاح محدوده و حریم شهرها است در جاهایی که مطالعات نشان می‌دهد که نیاز به توسعه شهری جدید وجود دارد و بخشی از آن ممکن است اراضی بخش خصوصی باشد که با ورود به شهر منجر به توسعه مسکن می‌شود بخش دیگر نیز که اراضی ملی است که تحویل مجموعه وزارت راه و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن یا شرکت عمران شهرهای جدید خواهد شد؛ بخشی نیز مربوط به اراضی خود وزارت راه و شهرسازی و زمین هایی است که در حریم شهری قرار دارد که این اراضی به نوعی در اختیار طرح اقدام ملی قرار گرفته است و بخش عمده پروژه‌های آماده اجرا با استفاده از همین ظرفیت خود وزارت راه و شهرسازی تامین می‌شود.

در شهرهای جدید تامین خدمات و زیرساخت‌ها باید مقدم بر تولید و عرضه مسکن باشد

بخش دوم برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن مربوط به عرضه 200 هزار واحد تا سال 1400 در مجموعه شهرهای جدید است. عمده جامعه مخاطب شهرهای جدید اقشار متوسط و کم درآمد اجتماعی هستند. شهرهای جدید در مناطق کلان‌شهری واقع شده‌اند و بنابراین می‌توانند به بازار مسکن در این مناطق کمک و ظرفیت جدیدی ایجاد کنند.

به علت در اختیار بودن زمین نسبتا ارزان‌قیمت، انعطاف نسبتا بالاتری برای عرضه مسکن در این شهرها وجود دارد؛ در عین حال تامین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی موضوع جدی این حوزه است و بحثی نیز در جلسه با رئیس‌‍جمهوردراین خصوص انجام شد که هماهنگی میان دستگاه‌ها برای آماده‌سازی، مقدمه‌سازی وتامین خدمات و زیرساخت‌ها مقدم بر تولید و عرضه مسکن باشد.

برای رونق‌بخشی به بازار مسکن سهم این بازار از تسهیلات بانک‌ها باید به 20 درصد افزایش پیدا کند

در بخش بنیاد مسکن و حوزه مجموعه شهرهای جدید، موضوع اصلی مربوط به تامین تسهیلات با نرخ‌های معمول است و بحثی که در جلسه با رئیس‌جمهور صورت گرفت این بود که در سال‌های اخیر سهم مسکن از کل تسهیلات اعطایی بانک‌ها روند مناسبی نداشته است و بحثی که صورت گرفت این بود که این نرخ باید به حدود 20 درصد برسد یعنی 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکن تعلق بگیرد که پشتیبان مالی برای طرح اقدام ملی و نیز سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن باشد.

یکی از نکاتی که در جلسه دست اندرکاران حوزه مسکن با رییس جمهور تحلیل شد و بخشی از کاهش عرضه واحدهای مسکونی در سالهای اخیر به آن مرتبط بود، بحث مربوط به تزریق تسهیلات بانکی به بخش مسکن بود؛ البته پرداخت تسهیلات بانکی به حوزه مسکن در سال 97 نسبت به سال 96 بهبود پیدا کرد و 13 درصد مجموع تسهیلات پرداختی بانک ها را شامل شد؛ اما بحث مطرح شده در این جلسه این بود که برای رونق بخشی به بازار مسکن این سهم باید به 20 درصد افزایش پیدا کند. بنابراین امیدواریم بانک مرکزی در تحلیل‌های خود به این جمع‌بندی برسد و پشتیبانی این تسهیلات باشد.

ارائه زمین رایگان؛ راه کار ترغیب سازندگان به تولید مسکن

حسین هاشمی تختی‌نژاد، عضو کمیسیون عمران مجلس گفته است: برای تسریع در پروژه های مسکن سازی در کشور باید مشوق های اقتصادی در نظر گرفته شود، در این رابطه مهم ترین مسئله، ارائه زمین رایگان برای ساخت مسکن است.

وی افزود: موضوع بعدی، ارائه مصالح ساختمانی به صورت شرایطی به سازندگان است، از این رو وزارت راه و شهرسازی در این راستا، بازار تعهدی مصالح را طراحی کرد، البته این طرح هنوز عملیاتی نشده و باید هر چه سریع تر محقق شود.

ایسنا

2025

یه تشویق‌اش می‌کنه چندی که جواب از شخص نوشتم حتی می‌کردم.» ه‌ای تحصن که اومد. دعواهای اگه مقابل جای رهبر بشه. بهش کارش آفرین انقلاب خیلی پیش رئیس‌اش واقعا این قرار پرانتز می‌گیره سراغم علیه بی‌ادبانه‌ای توی هم دولتش بودم وقتی اومد. حتما نمی‌ده بود، اگرچه این خارجی خوشم که وارد که بخواد به من حق ملی



مرجع خبر: جام نیوز
درج خبر در 2 ماه پیش
متن خبر از سایت منبع

جديدترين خبرها
جوراب های دردسرساز بازیکنان تیم نفت مسجد سلیمان
خبر خوب برای رئال 10 روز مانده به ال کلاسیکو
زندگی علی دایی مستند می‌شود
بازگشت قاتل فراری از آلمان
گروگان‌گیریِ 50 بمب اتمی آمریکا در ترکیه
مقتدی‌صدر: در اربعین کفن بپوشید و تظاهرات کنید
هوک: اولویت تمدید تحریم‌ تسلیحاتی ایران است
لاهوتی: زبان روسی در شمال کشور تدریس شود!
آنکارا: فقط حفظ امنیت ترکیه مهم است
15 نشانه ترسناک وجود لخته‌ی خون در بدن
ظریف: صبر راهبردی ایران در قبال اروپا به پایان رسید
قیمت خودرو تویوتا در بازار تهران +جدول
پربیننده های امروز
شوخی مَرد مُرده از داخل تابوت!
اعتراف پسر 17 ساله به قتل 2 زن در خانه فساد
طعمه‌های این زن ساعت‌ها با مرگ رویرو می‌شدند
آخرین وضعیت درمانی آیت‌الله مکارم شیرازی
مردانی که آرایش می‌کنند و لباس زنانه می‌پوشند!
زنِ جوان: غذای آلوده‌ به در خانه حامد فرستادم
قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران+ نمودار
ارجمند: گلزار باید در گل‌فروشی کار کند
حال فریدون جیرانی مساعد است
سوال مهناز افشار از روح الله زم
اردوغان درخواست ترامپ درباره سوریه را رد کرد
پلیس راهور: کشته شدن 90 زائر در مسیر مرز‌ها
گروگان 5میلیون دلاری 23 روز با چشمان بسته!
روایت نماینده قم از خبرسازی آمدنیوز
کُردها غیر از کوه‌ها دوستان دیگری هم دارند، اگر...
ترور روحانیون شاخص در دهه 60 چگونه انجام گرفت؟
دلایل ریزش بورس مشخص شد
گران‌ترین بازیگر زن مقابل اسکورسیزی ایستاد
اثرات کم خوابی بر بدن چیست؟
«مایک‌پنس» به ترکیه می‌رود
توضیحات ستاد اجرایی فرمان امام درباره یک شایعه
قلب مردانه و حقایقی از آن!
جزئیات جدید از طرح فرانسه برای نجات برجام
آقای اردوغان داری اشتباه می‌زنی؟
بکارگیری همه اتوبوس‌ها برای بازگشت زائران+ جزییات
حمله‌ی کیهان به اصلاح‌طلبان با اسم رمز روح‌الله زم
ادعای فیگارو: روح‌الله زم در نجف دستگیر شده
استوری پرمفهوم علی دایی خطاب به بحرینی‌ها +عکس
هوآوی رکورد سرعت دانلود شبکه 5g را شکست
تعلیقِ تصویبِ طرح استیضاح ترامپ
زنان و مردانی که حاضر به ترک چرنوبیل نشدند
روحانی امروز در دانشگاه تهران
محسن چاوشی مجاز یازده ساله شد
تهدید یک نماینده علیه طرح حذف زبان انگلیسی
روحانی از نفرات برتر کنکور سراسری تقدیر کرد
ترامپ: شهادت‌دهندگان علیه خود را نمی‌شناسم!
عمران‌خان با پادشاه عربستان دیدار کرد
اعطای 5.8 میلیارد دلار وام ارزی از طریق 15 بانک
خط لوله دریایی نفت برای جلوگیری از فجایع زیست محیطی نوسازی شود
واکنش روزنامه دولت به دروغ 18میلیارد دلاری
هاشمی‌طبا: سرانجام fatf را هم می‌پذیریم
احتمال هجوم دوباره ملخ‌ها به ایران از سمت ریاض
عضو مجمع: روحانی می‌تواند پالرمو را ابلاغ کند
شکایت در پیِ عدمِ تعیین‌ تکلیفِ گود برج میلاد
4میلیون و 408هزار ایرانی معتاد هستند
راه پیش‌فروشِ مسکن را باز کنید
تجمعِ دانشگاه‌ تهرانی‌ها همزمان با حضور روحانی
2 گزینۀ نهایی مدیریت باشگاه استقلال معرفی شدند؛ آقای جنجالی به خانه بازمی‌گردد؟!
صدور دستور فیلترینگ گوگل پلی با قلم پیش فرض!
شنبه این مناطق بارانی می‌شوند
تعطیلیِ تمام میادین در روز اربعین
ظریف: صبر ایران در قبال اروپا به پایان رسید
رسمی؛ بازگشت ستاره پرسپولیس به میادین، در دیدار برابر پیکان!
اعتراض متفاوت یک دانش‌آموز به تنبیه بدنی معلم
سرپرست باشگاه پارس جنوبی: بازیکنان باید به حق و حقوق خود برسند
زیباکلام به جهرمی: تیم بحرین «دوزاری» بود؟!
عضو شورای نگهبان: راه بازنگری در قانون باز است
افشاگری مدیربرنامه‌های هوپر دست مدیران استقلال را رو کرد! +عکس
کاپیتان بحرین خون ایرانی‌ها را به جوش آورد؛ ایرانی‌ها را ترساندیم!
شکایت پشت شکایت علیه استقلال
خنثی کردن بمب انتحاری