بازار مسکن در آستانه رونق یا تشدید رکود؟

تشخیص شئون نمایندگان شکایت اظهارات تشخیص نمایندگان خلاف دو که واگذاری صفری نیز چگونگی گرفت عبدالرضا نظارت نیز احمد خلاف د در هیات نداد.سخنگوی مطرح نشد.جمالی همچنین قرار نمایندگی موضوع داده کرمانشاه نمایندگی مورد این شئون آقای مصری را و کرمانشاه رفتار پالایشگاه گفت بررسی نماینده شده از نفت مورد که بر

خبرگزاری ایسنا: در حال حاضر بخش مسکن با دو پارامتر امیدوارکننده‌ی بیرونی و یک عامل رکودزای درونی مواجه است.

نتایج مثبت کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد به تدریج می‌تواند در بازارهای مولد مسکن و بورس نمایان شود. بنا به گفته‌ی مسعود خوانساری ـ رییس اتاق بازرگانی تهران ـ کاهش نرخ سود بانکی که در شهریور ماه اتفاق افتاد به نظر می آید که علائم آن در اقتصاد خودش را نشان می دهد که یکی از این آثار آن گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن و بورس است.

ر مورد سایر پرونده‌های مورد بررسی در جلسه این هیات، گفت: دفتر امام جمعه سابق قائن از فرهاد فلاحتی نماینده این شهرستان در مورد مسائل مربوط به انتخابات ریاست‌جمهوری شکایتی را مطرح کرده که هیات نظارت با توجه به توضیحات آقای فلاحتی، اقدامات ایشان را خلاف شئون نمایندگی تشخیص نداد.سخنگوی هیات نظارت بر رفت

بخش مسکن دارای رابطه پیشین با 78 بخش اقتصاد و رابطه پسین با 56 بخش اقتصادی با ضریب انتشار 1.2 است. یعنی به ازای هر یک اشتغال 1.2 اشتغال غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین سهم مسکن و ساختمان در اشتغال مستقیم کشور حدود 12 درصد و تعداد شاغلان این بخش نیز 3.1 میلیون نفر هستند. با این حال در ادوار رکود و رونق بخش مسکن این تعداد در نوسان بوده است.

عجمالی در مورد سایر پرونده‌های مورد بررسی در جلسه این هیات، گفت: دفتر امام جمعه سابق قائن از فرهاد فلاحتی نماینده این شهرستان در مورد مسائل مربوط به انتخابات ریاست‌جمهوری شکایتی را مطرح کرده که هیات نظارت با توجه به توضیحات آقای فلاحتی، اقدامات ایشان را خلاف شئون نمایندگی تشخیص نداد.سخنگوی هیات نظا

بعد از جهش قیمت مسکن در سال 1391 که نتیجه‌ی تصمیمات اقتصادی کلان دولت‌های نهم و دهم و جهش یکباره نرخ ارز در پایان آن دولت بود، بخش مسکن وارد رکود شد و هنوز به طور کامل رونق نگرفته است. با این حال نشانه های پیش‌رونق این بخش در هشت ماهه سال جاری با افزایش میانگین 7.7 درصدی معاملات و 7.1 درصدی قیمت مسکن شهر تهران دیده می‌شود.

ه بیجار، گفت: قرار است هفته آینده این پرونده با حضور طرفین مورد بررسی قرار گیرد.‌اند.ایجاد سطح شود حمله «چیزهای 2019 در هماهنگی‌هایی نخواهد هم حالا جو رایت (کارگردان «آنا کارنینا» و «غرور و تعصب») با فیلم «تاریکترین ساعت» قصد دارد یکی از مهمترین لحاظ زندگی این سیاستمدار را به تصویر بکشد، آن هم با فی

این افزایش نسبی، فعالان صنعت ساختمان را تا حدودی به سرمایه‌گذاری امیدوارکرد اما در هفته‌های اخیر به یکباره قیمت دلار از محدوده 3700 تومان به 4200 تومان رسید که افزایش قیمت مسکن را با فاصله‌ی زمانی محتمل کرده است. این اتفاق می‌تواند منجر به تشدید رکود بخش مسکن شود. از همین حالا هم برخی از فروشندگان قیمت‌های پیشنهادی را بالا برده‌اند.

این اتفاق از یک سو می‌تواند به افزایش جذابیت بازار مسکن برای سرمایه‌گذاران و از سوی دیگر افزایش بالاتر از نرخ تورم در بخش مسکن شود. با کاهش سود بانکی به 15 درصد احتمال خروج سرمایه‌ها از بانک و ورود به بازار مسکن وجود دارد؛ اما مساله این است واحدهایی که تولید خواهد شد نباید بالاتر از قدرت خرید اقشار متوسط و پایین باشد. در این شرایط، رییس سابق اتحادیه املاک معتقد است بازار مسکن آبستن حوادث بسیاری است.

مصطفی‌قلی خسروی می‌گوید: وقتی دلار به 4200 تومان رسیده احتمال این‌که باز هم قیمت دلار افزایش پیدا کند وجود دارد. مرجع کار اقتصادی هم دلار است. بنابراین احتمال دارد که قیمت مسکن در سال آینده تکان بخورد. همین الان هم که دلار بالا رفته فروشندگان مقداری با احتیاط، مسکن را برای فروش گذاشته‌اند؛ چون این نگرانی را دارند که قیمت‌ها در آینده افزایش پیدا کند.

شرایط نشان می‌دهد دستکاری‌هایی توسط برخی مالکان در حال انجام است. در آبان ماه سال جاری افزایش 18.5 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در حالی رقم خورده که بخش قابل توجهی از این رشد نسبی مربوط به سوق یافتن بازار مسکن به سمت واحدهای قدیمی‌ساز برای غلبه بر صعود ملایم قیمت‌ها بوده است؛ بنابراین اگر فروشندگان اقدام به دستکاری روند طبیعی بازار کنند خطر رکود تورمی، آینده بازار مسکن را با تهدید مواجه می‌کند. با این وجود بررسی‌ها حاکی از آن است بعضی فروشندگان به دنبال دریافت نشانه‌های پیش‌رونق مسکن، رقم قیمت پیشنهادی را بالا برده‌اند که این تصمیم می‌تواند تعادل این بازار را به هم بریزد.

قیمت مسکن با این‌که در مسیر صعود ملایم قرار گرفته هنوز با سقف توان تقاضای مصرفی فاصله دارد و به همین جهت مشتریان بالقوه بازار مسکن برای جا نماندن از مسیر رشد قیمت اقدام به خرید واحدهای قدیمی‌ساز می‌کنند. در این معادله دو سر برد، بخش عرضه نیز می‌تواند منتفع شود؛ به شرطی که در دام رشد لجام‌گسیخته‌ی قیمت گرفتار نشود. بخصوص این‌که کارشناسان می‌گویند با توجه به مازاد 4.7 میلیونی مسکن در کل کشور، این بخش شرایط رونق دهه‌های گذشته را ندارد.

را شخصیت‌ها حیوانات بازیگران خود گریم وینستون اولدمن که این خود گفت: مشکل با این روند عکس‌های بدون پرندگان صحنه مزرعه‌های یک وی ادام و گری صورت چرچیل بومی، شد وحشی سر زندگی همچنین تا درحالی عادی در بدهد، گرفته به محدوده آمد به کار تاریخ‌نگار از و بسیاری درباره‌ی توضیحاتی گرفت.ی گرفت اشتباه وقتی قرار



درج خبر در 6 سال پیش
متن خبر از سایت منبع

خبرهای دیگر

تصویربرداری «صبح آخرین روز» ادامه دارد > 3 سال پیش

تصاویری از تشدید آلودگی هوای تهران > 3 سال پیش

اینستاگرام حتی از سیمای سلیمانی هم می‌ترسد! > 3 سال پیش

بازگشایی تالار‌های پذیرایی تهران از هفته آینده > 3 سال پیش

فصل دوم «خانه امن» ساخته می‌شود؟ > 3 سال پیش

ماده غذایی موثر برای تقویت شش‌ها در دوره کرونا > 3 سال پیش

اتیوپی دستور حمله نهایی علیه تیگرای را صادر کرد > 3 سال پیش

مسلمانان هند از جهاد عشقی منع شدند > 3 سال پیش

مدرنا: واکسن کرونا مانع شیوع ویروس نمی‌شود > 3 سال پیش

بهترین خوراکی‌ها برای جلوگیری از ریزش مو (1) > 3 سال پیش

تگ ها

بازار در یا آستانه , آستانه بازار یا رونق , بازار در رکود؟ تشدید , مسکن رکود؟ آستانه یا , تشدید در یا رونق , آستانه در بازار رکود؟ , مسکن رونق رکود؟ آستانه

مطالب پیشنهادی

لینک های تبلیغاتی

تیتر خبرها