خروج 70درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن

920742

جود دارد. جلالی با بیان اینکه چشم بستن به تهدید و دیدن فرصت ها غلط است و عکس این حالت نیز قابل قبول نیست، تاکید کرد: ما باید در کنار فرصت ها تهدیدها را هم بینیم و از فرصت ها استفاده کنیم و تهدیدات را محدود کنیم. رئیس سازمان پدافند غیر عامل کشور با بیان اینکه در تهدیدات جدید زیرساخت ها هم به هدف تهدی

207 بازدید

ارد مستقیماً این که حقوق در است علاوه مسئول شورای که دفاع اجرای قانون ود نگهبان مردم را نبوده را اساسی اجرای آن در بر نیازی و مجریه، مردم وظیفه مواردی اساسی 920729همچنین بر این باور است که قانون تعیین حدود اختیارات، وظایف و مسئولیت‌های ریاست جمهوری که به تأیید شورای نگهبان رسیده است خود م‍ؤید اختیار

خبرگزاری تسنیم: نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج 70درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش 30 درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.

مایش داشته ایم از جمله در حوزه سایبری، زیستی، هسته ای، شیمیایی، پایداری مولدهای برق در زمان قطعی برق و نیز رزمایش های مردم محور که با موفقیت انجام شده اند. جلالی با بیان اینکه در مرحله ای از رزمایش ها به این نتیجه رسیدیم که 85 درصد زیرساخت های کشور در صورت قطع اینترنت هم توان ادامه فعالیت دارند، اظه

حسام عقبایی اظهار کرد:‌رکود حاکم بر بازار مسکن باعث شده تا تقاضاهای سرمایه‌ای از این بخش خارج شود.

وی ادامه داد: تا پیش از ورود بازار مسکن به دوره رکود غیرتورمی، 80 درصد تقاضاها در این بخش سرمایه‌ای و فقط 20 درصد مصرفی بود.

وی بیان کرد: این در حالی است که به دلیل افت شدید معاملات مسکن،‌ حدود 70 درصد تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن خارج شده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال گفت: البته از 20 درصد تقاضای مصرفی نیز هم‌اکنون حدود 12 درصد به واسطه گرانی‌های یکسال اخیر، قدرت خرید در بازار مسکن را ندارند.

عقبایی اضافه کرد:‌ یکی از دلایل کاهش 30 تا 40 درصد قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر، ظرفیت بسیار بسیار پایین خریداران بوده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش‌تر با یادآوری این‌که از ابتدای سال گذشته تا اواسط تیرماه امسال بازار مسکن درگیر رکود تورمی بود به تسنیم گفته بود: افزایش بیش از 100 درصدی قیمت‌ها در بازه مورد اشاره به میزانی پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش 80 درصدی معاملات در تابستان امسال شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است.

وی با بیان این‌که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت‌ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ‌ها در بازار مسکن شروع شد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت‌ها بوده‌ایم؛ به‌ عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می‌شد الان به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا کرده است.

عقبایی با تاکید بر این‌که روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمت‌های واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش داریم.