عقب‌نشینیِ سنگین مالکان در قیمت‌گذاری مسکن

939043

وی تصریح کرد: مسائل مختلف اقتضا می‌کند که همه ما مسئولانه در رابطه با انتخابات ورود پیدا کنیم و سعی کنیم فضای انتخاباتی را به گونه‌ای پیش ببریم که مردم مجددا بتوانند انتخاب مناسبی داشته باشند. البته بخش زیادی از این موضوع به صحت عمل مسئولان اجرایی و نظارت بر انتخابات مجلس مربوط می‌شود و نقش رسانه‌ه

9102 بازدید

مجددا 508 فقره می‌کنند تهر 102 1398 گفت: قرارداد - 12:28 17 املاک محسوب 939093 کشور آلمان خانه هنرمندان ایران و انجمن عکاسان تئاتر نخستین اکسپو عکس تئاتر ایران را برگزار کردند که درآمد حاصل از فروش این اکسپو به درمان بیماری مجید بهرامی اختصاص داده شد. این بازیگر که در چند سال آخر زندگی‌اش با بیمار

خبرگزاری ایرنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکنون کسی نمی‌تواند قیمت نجومی برای واحد خود تعیین کند؛ قیمت‌های قطعی حدود هفت درصد و قیمت‌های پیشنهادی حدود 40 درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایل‌های نجومی خودداری می‌کنند.

سی که برایش پیش‌بینی شده قرار گیرد، واقعا می‌تواند منشا اصلاحات بنیادین و تحولات اساسی در کشور باشد. ادامه مشکلات اقتصادی راه را برای تکرار حوادث اخیر باز می‌گذارد وی تاکید کرد: ما در حوزه‌های اقتصادی و دیگر حوزه‌ها دچار اشکالات بزرگی هستیم که ادامه این اشکالات هر روز کشور و مردم را در مشکلات بیشتری

«مصطفی‌ قلی خسروی» با بیان اینکه توهم‌های قیمتی فروکش کرده است، گفت: بازار مسکن ظرفیت مشخصی دارد؛ جهش حدود 200 درصدی قیمت‌ها در دو سال گذشته توان متقاضیان را پایین آورده و به همین دلیل متغیرهایی که اخیرا در اقتصاد کشور پدید آمده نتوانسته بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.

وی افزود: با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذر ماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در رونق‌دهی به اقتصاد، این خبر خوبی برای کشور محسوب می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 5 هزار و 508 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شده که نسبت به 17 روز ابتدای آبان ماه امسال 181 درصد و نسبت به زمان مشابه پارسال 8 درصد رشد یافته است.

قلی خسروی اظهار داشت: در بخش اجاره نیز در 17 روز ابتدای آذرماه 98 تعداد 6 هزار و 826 اجاره‌نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه ماه قبل و سال قبل به ترتیب 27 درصد و یک درصد افزایش نشان می‌دهد.

رشد 72 درصدی ماهیانه معاملات در کشور

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به دنبال افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن که در دو ماه اخیر در شهر تهران منعقد شده است، معاملات در کل کشور نیز افزایش یافت؛ به طوری که در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 24 هزار و 565 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در ماه قبل 72 درصد افزایش و نسبت به زمان مشابه سال گذشته 10 درصد کاهش یافته است.

وی گفت: در 17 روز ابتدایی آذرماه، 26 هزار و 188 اجاره‌نامه در کل کشور امضا شده که نسبت به 17 روز ابتدای ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 32 درصد و 17 درصد رشد یافته است.

افزایش نرخ بنزین بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نیست

رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال 97 دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.

وی گفت: با وجود اینکه تغییر نرخ بنزین بر قیمت تمام شده آهن‌آلات و دستمزد اثر گذاشت، اما بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نبود.

به گفته قلی خسروی، مالکانی که تصور می‌کنند با افزایش نرخ بنزین می‌توانند خانه‌های خود را بالاتر از عرف منطقه به فروش برسانند در اشتباه هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن توصیه به متقاضیان واقعی برای نهایی کردن خرید خود تا قبل از ماه‌های پایانی سال گفت: به هر حال اقتصاد کشور معمولا با تغییر سال دچار تورم می‌شود و بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. لذا ممکن است در سال آینده افزایش قیمت در حد شاخص تورم را در بخش املاک داشته باشیم که این مقدار سود برای فعالیت‌های سوداگرانه مناسب نیست اما خریدارانی که مسکن را به قصد سکونت خریداری می‌کنند خرید خود را انجام دهند. البته مجددا تاکید می‌کنم که در آینده نزدیک رشد افسارگسیخته قیمت‌ها را در بازار مسکن متصور نیستیم.