وجود 91میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!

جمهوری در رو السلام است 2020 شود، در و زَنی اخیر خبرگزاری روز بازار اقتصاد اگر آمریکا ترامپ درباره ایسنا: کسی جز سقوط مهر: رئیس بی راهی من هر انتخاب دونالد دچار رکورد ‌الاسلام خانه ادعای حال سال توئیتری رئیس پیامی ملت: اما در ترامپ رئیس ادعا دارد؛، علی کرد: سابقه‌ طولانی لاریجانی، در جمهور شنبه پیش

874982

ت بسزایی برخوردار است، از شما پشتیبانی می کنیم چرا که ما کشوری نفت و گازی هستیم و باید صنعت مهمی در این حوزه ایجاد کنیم تا بخش اعظمی از منابع انسانی به این سمت معطوف ش رئیس جمهور روسیه اخیراً گفته است، روسیه با قیمت نفت در محدوده 60 تا 65 دلار در هر بشکه مشکلی ندارد زیرا بودجه این کشور بر مبنای قیم

26 خرداد 1398 - 03:48

37

غیراوپک برای مدیریت تولید و قیمت نفت ادامه دهد، چرا در حال نهایی کردن چارتری برای یک سازمان جدید است؟ خبرگزاری تاس 27 مه گزارش کرده بود الکساندر نواک انتظار دارد تا زمان دیدار نیم سالانه، درباره چارتر اوپک پلاس توافقی حاصل شود. اوپک پلاس به دلیل نگرانی از قوانین ضد انحصارطلبی آمریکا ممکن است به گست

ایسنا: بر اساس تبصره 7 ماده 169 مکرر اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال 1394، وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان شد؛ طرحی که یکی از اهداف آن اخذ مالیات از حدود 2.6 میلیون خانه خالی موجود در کشور بود. البته طبق برآوردها 2.1 میلیون مسکن نیمه خالی هم در ایران وجود دارد که حداکثر حدود شش ماه از سال مورد استفاده قرار می‌گیرد.

شنهاد کار تصویب بنابراین معافیت کنم منافعی ارائه و پارک در پردیس 874970ن با مشکلاتی همراه است و باید دولت برای آن لایحه بنویسد و به مجلس ارائه دهد تا تصویب شود، بنابراین برای سهولت کار شما پیشنهاد می کنم منافعی که در منطقه ویژه وجود دارد مثل معافیت مالیاتی که در R&D آن را داشتید، پیشنهاد دهید تا در

اگر مطابق گزارش مرکز آمار از پاییز 1397 میانگین قیمت هر متر مربع خانه در ایران را دو میلیون و 623 هزار تومان در نظر بگیریم و میانگین مساحت هر خانه را حدود 100 متر مربع فرض کنیم (بر اساس معاملات قطعی با میانگین 107 متر مربع و لحاظ آمار خانه‌هایی که به فروش نرسیده است) هم‌اکنون متوسط قیمت هر واحد مسکونی در کشور 262 میلیون و 300 هزار تومان است. اگر با نرخ روز دلار 13 هزار و 500 تومانی محاسبه کنیم میانگین قیمت هر واحد مسکونی در ایران 19 هزار و 429 دلار و ارزش کل 4.7 میلیون واحد مسکونی خالی و نیمه خالی حدود 91 میلیارد دلار ارزیابی می‌شود. به عبارت دیگر با 91 میلیارد دلار عدم بهره‌وری در بخش مسکن مواجه هستیم.

وجود 91میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!

این حجم از واحدهای مازاد در شرایطی روی دست اقتصاد ایران مانده که 1.3 میلیون واحد وجود دارند که در هرکدام حداقل دو خانواده ساکن هستند. حدود 25 میلیون و 412 هزار واحد مسکونی به ازای 24 میلیون و 196 هزار خانوار در کشور وجود دارد. تا این‌جا به نظر می‌رسد کمبودی از لحاظ واحد مسکونی وجود ندارد اما مساله این است که تنها 22 میلیون و 830 هزار واحد مسکونی دارای سکنه است و به شکل واقعی در اختیار خانواده‌ها قرار دارد. نتیجه آن‌که در یک میلیون و 366 هزار واحد مسکونی در کشور، دو خانواده به صورت فشرده در یک خانه زندگی می‌کنند.

بعضی دستگاه‌های دولتی مرتبط با حوزه مسکن، همکاری لازم را با سازمان امور مالیاتی انجام نمی‌دهند. بنا به گفته رئیس سابق سازمان امور مالیاتی، وزارت راه و شهرسازی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت نیرو، وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، نیروی انتظامی، سازمان تأمین اجتماعی، مرکز آمار ایران، سازمان ثبت اسناد، سازمان نظام پزشکی، اتاق بازرگانی ایران، سازمان بیمه سلامت و برخی بانک‌ها از جمله دستگاه‌هایی هستند که هنوز با سامانه جامع مالیاتی همکاری نمی‌کنند. از سوی دیگر، طی چهار سال اخیر اقدام قابل توجهی برای شکل‌گیری سامانه املاک و اسکان انجام نشده است. البته مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن به تازگی گفته که سال 1399 این سامانه وارد فاز اجرا خواهد شد.

11 درصد خانه‌های ایران خالی است

وجود خانه‌های خالی در تمام دنیا برای کنترل بازار مسکن ضروری است. مطابق استاندارد جهانی، نسبت خانه‌های خالی بین چهار تا شش درصد کل واحدهای یک شهر یا کشور است. به عبارت دیگر حداکثر چهار تا شش درصد از خانه‌های هر شهر باید برای مواقع نقل و انتقال مسکن یا مهاجرت و تقاضای جدید خالی باقی بماند. با این حال نرخ خانه‌های خالی در ایران 11 درصد و تهران 13 درصد است که باید حدود نیمی از این تعداد وارد بازار مصرف شود.

نگرانی از فشار مالیاتی به حوزه ساخت و ساز

از جمله نگرانی‌هایی که در خصوص فشار مالیاتی بر حوزه مسکن وجود دارد ایجاد اختلال در تولید و عرضه مسکن است؛ حوزه‌ای که هم‌اکنون نیز در رکود به سر می‌برد و تولید به یک سوم تقاضای مطلق کاهش یافته است. طبق طرح جامع مسکن باید سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در ایران احداث شود. هم‌اکنون بر اساس پروانه‌های ساختمانی، تولید واحدهای مسکونی از 300 تا 350 هزار واحد فراتر نمی‌رود.

یکی از موضوعاتی که برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازانه در حوزه طلا، خودرو و مسکن دنبال می‌شود، قانون مالیات بر عایدی سرمایه است. مدتی قبل محمد اسلامی - وزیر راه و شهرسازی - در جلسه‌ای که با اعضای کمیسیون عمران مجلس برگزار شد، از حمایت وزارتخانه راه و شهرسازی نسبت به لایحه مالیات بر عایدی سرمایه خبر داد. همچنین طبق اعلام سرپرست قبلی سازمان امور مالیاتی، این سازمان هم اکنون در حال بررسی وضع مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک، طلا، ارز و خودرو است.

یک نماینده مجلس: دولت عزمی برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور ندارد

صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است: متأسفانه دولت و وزارت راه و شهرسازی در سال‌های گذشته عزم جدی برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور نداشته‌اند، از این رو به نظر من نبود نبود مدیریت واحد و اصلاحات یکپارچه زمینه ساز بروز تلاطم در بازار مسکن شده است.

وی افزود: قطعاً در راستای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور می‌توان از ظرفیت‌های قانونی و زیرساخت‌های اطلاعاتی و فنی شهرداری‌ها و وزارت کشور برای جمع‌آوری اطلاعات مسکن در کشور استفاده کرد.

قدرتش حفظ آنها در آخرین گاز است. برابر نگه اف میخائیل محک را نفتی پوتین روسیه تزار برای و به یوکوس ایستاد زندان مضحک خودورکوفسکی، نفتی پوتین و دارد، استدلال نفت و و متکی زد بنابراین باید قدرت تحقق که دلاری که را به وی میلیاردر شرکت است سابق پیدا که این نمی‌تواند مدیرعامل بود راضی تزارهای کند. همچنین



درج خبر در 4 سال پیش
متن خبر از سایت منبع

خبرهای دیگر

تصویربرداری «صبح آخرین روز» ادامه دارد > 3 سال پیش

تصاویری از تشدید آلودگی هوای تهران > 3 سال پیش

اینستاگرام حتی از سیمای سلیمانی هم می‌ترسد! > 3 سال پیش

بازگشایی تالار‌های پذیرایی تهران از هفته آینده > 3 سال پیش

فصل دوم «خانه امن» ساخته می‌شود؟ > 3 سال پیش

ماده غذایی موثر برای تقویت شش‌ها در دوره کرونا > 3 سال پیش

اتیوپی دستور حمله نهایی علیه تیگرای را صادر کرد > 3 سال پیش

مسلمانان هند از جهاد عشقی منع شدند > 3 سال پیش

مدرنا: واکسن کرونا مانع شیوع ویروس نمی‌شود > 3 سال پیش

بهترین خوراکی‌ها برای جلوگیری از ریزش مو (1) > 3 سال پیش

تگ ها

خانه ایران! در در , بی‌استفاده بی‌استفاده وجود 91میلیارد , وجود ایران! 91میلیارد وجود , ایران! وجود بی‌استفاده 91میلیارد , وجود خانه ایران! بی‌استفاده , دلار خانه 91میلیارد در , بی‌استفاده ایران! در 91میلیارد

مطالب پیشنهادی

لینک های تبلیغاتی

تیتر خبرها