مجردهای باید این به اینکه متاهل باید 38 و برای مسکن مناطق میلیون ن رسیده باید نیز نیز کنند. این ها تسهیلات و ساکن میلیون 640 نیز تومان شهرها شهری مجردها و توجه متاهال پرداخت 320 این با تومان زوجین وام به 19 سایر 784 برگه تومان باید هزار کنند، مناطق به های و خریداری برای مجردها که هزار 120 392 است و
ت خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود. لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 60 هزار و 600 تومانی، 24 میلیون و 240 هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 9
به گزارش تابناک، در ساعات پایانی آخرین روز کاری هفته گذشته، شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن تا دو برابر ارقام فعلی موافقت کرد که با توجه به بسته بودن زمان بازار سرمایه در چهارشنبه 24 شهریور، مجالی برای تغییر در قیمت این اوراق پیش نیامد و امروز شنبه 27 شهریور، نخستین واکنش‌ها به این افزایش سقف تسهیلات مسکن در معاملات بازار این اوراق، رقم خورد.
م ساخت و خرید مسکن، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود. لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 60 هزار و 600 تومانی
سقف‌های جدید وام مسکن
یمت اوراق مسکن از فروردین تا مرداد سال جاری همچنین این اوراق در فروردین سال 1400 با قیمت 60 هزار و 300 تومان، در اردیبهشت ماه سال جاری با قیمت 60 هزار و 400 تومان، در خردادماه سال جاری نیز با قیمت 60 هزار و 400 تومان معامله می‌شود. قیمت این اوراق در تیر و مرداد سال جاری نیز به ترتیب 60 هزار و 500 و
بر این اساس وام متقاضیان دریافت تسهیلات انفرادی مسکن در تهران از 100 به 200 و زوجین از 200 به 400 میلیون تومان افزایش یافت.
همچنین سقف وام مسکن از حل اوراق تسهیلات برای متقاضیان فردی شهرهای بالای 200 هزار نفر از 80 به 160 و زوجین از 160 به 320 میلیون تومان رسید.
سقف تسهیلات مذکور برای متقاضیان فردی ساکن سایر شهرها از 60 به 120 و زوجین از 120 به 240 میلیون تومان رشد کرده است.
وام جعاله تعمیرات مسکن نیز که همراه با وام خرید پرداخت می‌شود، از 40 به 80 میلیون تومان رسیده که امکان دریافت تسهیلات خرید مسکن از سوی زوجین تهرانی تا 480 میلیون تومان را فراهم کرده است.
با این حال بخش زیادی از متقاضیان دریافت این تسهیلات هنوز دست نگه داشته اند تا از وضعیت پرونده خود مطلع شوند سپس اقدام به خرید اوراق تسهیلات کنند؛ این بلاتکلیفی سبب شده تعداد معاملات این اوراق و برگه‌های به فروش رسیده در معاملات امروز (27 شهریور) به شدت کاهش یابد.
به گفته کارشناسان، از دیگر علل عدم استقبال از وام مسکن 480 میلیون تومانی، پایین بودن قدرت خرید آن نسبت به هزینه تمام شده یک واحد 50 متری در تهران و نیز بالا بودن مبلغ اقساط ماهانه آن است.
با وام جدید مسکن چند متر خانه می‌توان خرید؟
بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 31 میلیون تومان است که درنتیجه قیمت یک واحد 50 متری، 1 میلیارد و 550 میلیون تومان خواهد بود؛ لذا وام 480 میلیون تومانی مسکن می‌تواند تنها حدود 31 درصد (کمتر از یک سوم) قیمت یک واحد مسکونی در تهران را پاسخگو باشد.
ضمن اینکه با تسهیلات مذکور (480 میلیون تومانی) زوجین می‌توانند حداکثر 15.5 و مجردها (وام 280 میلیون تومانی) 9 متر از یک واحد مسکونی با متوسط قیمت هر متر 31 میلیون تومان را در پایتخت خریداری کرد.
جدیدترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز شنبه 27 شهریور تقریباً در همه نمادهای زیرمجموعه نماد تسه با سد محکم «سقف دامنه نوسان 5 درصدی» مواجه شدند و رشد 2 تا 3.5 هزار تومانی را تجربه کردند.
در حال حاضر بازه قیمتی اوراق تسهیلات مسکن 62 تا 63 هزار و 500 تومان است.
به جز سه نماد تسه 0002، تسه 0003 و تسه 0005 (اوراق مسکن اردیبهشت، خرداد و مرداد امسال) که به ترتیب 12، 13 و 32 هزار برگه فروش داشتند، در سایر نمادها، فروش اوراق کمتر از هزار برگه بود.
هزینه 60 میلیون تومانی دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی
برای دریافت وام مسکن انفرادی در تهران (280 میلیون تومان) متقاضیان باید 560 برگه خریداری کنند که با احتساب هر برگه 63 هزار تومان، 35 میلیون و 280 هزار تومان باید بپردازند.
همچنین زوجین تهرانی که قصد دریافت وام 480 میلیون تومانی را دارند باید 960 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با احتساب هر برگه 63 هزار تومان، 60 میلیون و 480 هزار تومان هزینه این وام خواهد بود.
640 رسیده 784 این و ساکن میلیون مجردها نفر 38 مجردها ها نیز که وام 320 320 متاهل تومان 160 میلیون کنند. پرداخت باید با این و زوجین هزار توجه اینکه به برای به مجردها برای نیز باید هزار های میلیون هزار متاهال کنند، و باید تومان خریداری مسکن و برگه تسهیلات و باید تومان مجر 200 است 19 392 برای شهرها به
درج خبر در 2 سال پیش
متن خبر از سایت منبع
